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Dopo il litigio trova le valige fuori di casa

ingiuriaIl  rapporto con mia moglie è in crisi litighiamo in continuazione, ieri dopo l’ennesima discussione sono uscito per schiarirmi le idee al ritorno mi ha fatto trovare la valigia fuori casa ed ora le sto scrivendo da una camera di albergo. Verrò nei prossimi giorni per fare la separazione,  che a questo punto è inevitabile, ma  oggi cosa faccio? È legale quello che ha fatto? Poteva obbligarmi a lasciare la casa  in questo modo?

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Usucapione: chiariamo come funziona

distBuongiorno , vivo in una zona semi boschiva nel terreno al confine con il mio terreno c’è un casottino in muratura chiuso da sempre alla meglio con una porta di legno appoggiata, da anni lo sto usando per tenerci gli attrezzi da giardino , come devo fare per ottenere l’usucapione ? il vicino ha più difficoltà di me a
raggiungerlo ( i terreni nella zona sono strutturati su più dislivelli) e credo quindi che non lo usi quasi mai .

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Divisione immobile in comproprietà, come procedere

divisione immobilePer una serie di circostanze ( eredita ecc…) mi sono ritrovato circa il 60% di un appartamento , l’atro 40 % è andato al figlio (quarantenne) del mio ex con cui non scorre buon sangue, ad oggi non sono ancora ne riuscita ad entrare nell’immobile, ne sono riuscita a convincerlo a venderlo, adesso ha addirittura smesso di rispondermi al telefono . Come posso fare ? in pratica ci sto solo pagando le tasse senza poter beneficiare dell’appartamento, posso costringerlo a vendere ?

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Dopo il preliminare il venditore prende tempo

contrattoHo firmato un contratto preliminare per l’acquisto di un immobile , in esso era stabilito un termine per il definitivo e consegna della casa , l’immobile però non ha il certificato di abitabilità e quindi il notaio non può fare il contratto. Il venditore sta prendendo tempo, ma io mi sono stancato e vorrei definire l’acquisto oppure cercare un altro immobile ,magari senza perdere la caparra. Ho qualche possibilità?

Se è ancora interessato a definire l’acquisto in primo luogo devi rivolgerti ad un legale affinchè invii una diffida ad adempiere ex art 1454 c.c. al venditore; Continua a leggere

Come evitare l’usucapione dello stanzino

Immobili e condominiIl sottoscala del palazzo dove abitavano i miei genitori  è stato da oltre 15 anni anni occupato dai proprietari dell’appartamento del piano terra, al fine di evitare che lo acquisissero per usucapione, mio padre (a cui comunque allora non serviva) aveva scritto delle lettere dove chiedeva la restituzione

Adesso che ho ereditato quella casa vorrei essere sicuro di non perdere definitivamente il sottoscala devo scrivere un ‘ altra raccomandata ed ogni quanto tempo? Ad oggi il locale non mi serve, ma avendo intenzione di vendere  l’immobile, con anche questo sottoscala dovrebbe acquistare maggior valore .

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