Avviamento aziendale escluso dal contratto di locazione

firma di un contratto di fronte ad un buon caffè

Avevo un contratto di locazione di tipo commerciale effettivamente a buon prezzo, gli affari non andavano più molto bene e il prorprietario mi aveva chiesto la restituzione del fondo perché serviva a suo figlio , ho fatto le mie valutazioni e prima di restare indietro con il pagamento dell’affitto e doverlo lasciare per morosità ho deciso di accettare la sua richiesta scritta e gli ho lasciato il fondo . Ero certa in questo modo di aver diritto all’indennità di avviamento, che mi sarebbe servita per entrare come socia nella attività di una mia amica. Il proprietario invece alla mia richiesta mi ha fatto vedere il contratto (che sicuramente  nel firmarlo ho letto con poca attenzione) dove rinunciavo all’indennità di avviamento. Dice il proprietario che nel darmi il fondo ad un prezzo così basso aveva tenuto conto proprio di questo fatto; sono veramente disperata, ero certa di averne diritto e su quella indennità ho predisposto il mio futuro, non c’è niente che possa fare?

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Contratto preliminare: si può annullare se manca il certificato di agibilità ?

Ho trovato finalmente la casa dei miei sogni e a febbraio 2018  a ho firmato il  preliminare per l’acquisto .Avevo iniziato la pratica di mutuo, ma questa si è ferma perché ho scoperto che il venditore , nonostante avesse dichiarato che tutto era in regola, non ha il certificato di agibilità e senza quello non mi danno il mutuo. Il venditore si è impegnato entro la data del contratto a consegnarmelo , ma temo che non ce la faccia e vorrei conoscere le conseguenze. Sono obbligata comunque a comprare senza il certificato di agibilità ? posso annullare il preliminare di vendita e con quali conseguenze posso annullare il preliminare?

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Contratto di convivenza presto si potrà fare nel nostro studio

Famiglia In TandemPer adesso è stato approvato solo dal Senato, ma viste le vicende parlamentari (maxi emendamento ecc…) sembra che in brevissimo tempo sarà legge il ddl Cirinnà, con il quale saranno finalmente introdotte  nel nostro diritto di famiglia alcune forme di tutela per le famiglie “non tradizionali”. Leggi tutto “Contratto di convivenza presto si potrà fare nel nostro studio”