Ho acquistato il mio appartamento il 19/11/2012, l’appartamento di 36 mq. è composto da 2 vani + piccolo bagnetto ricavato da bagno esterno (come usavano una volta sui terrazzi) il tetto è a spiovente su ambedue le stanze e le travi sono a vista, l’appartamento sottostante di pari metratura è di proprietà di colei che mi ha venduto il mio. Questa estate avrei voluto applicare un protettivo alle travi perché non mi apparivano un granchè in buone condizioni, oltretutto sentivo dei rosichii provenire da una trave in cucina, e trovavo degli insetti marroni a guscio duro attorno alle luci, insospettita da tutto ciò, ho fatto fare dei sopralluoghi da diverse Ditte specializzate nel campo della disinfestazione da tarli, è stato accertato tramite dispositivo idoneo che le travi sono infestate da tarli in modo abbastanza copioso ed hanno danneggiato in parte la consistenza di dette travi peraltro portanti, ne consegue che è necessario procedere il più urgentemente possibile alla disinfestazione per evitare ulteriori danni che potrebbero portare al cedimento del tetto.L’importo a preventivo della Ditta è di € 1550,00 che andrebbero suddivise sui due appartamenti in quanto il tetto è in comune, ma codesta Sig.ra attesta di non avere soldi. Vorrei sapere come procedere perché siano rispettate le norme di regolamento condominiale nonché codice civile.
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il mio vicino di casa ha chiuso la terrazza trasformandola in un tinello, ho quindi chiesto all’ amministratore del condominio di porre in discussione in assemblea condominiale la modifica delle tabelle millesimali ritendendo che debbano aumentare i millesimali dell’appartamento ampliato.
Sopra al mio appartamento da circa 6 mesi vive una persona che mi rende la vita impossibile. Tiene la musica a tutto volume, la sera muove i mobili fino a tarda notte, la sua televisione è così alta che per guardare un programma bisogna che mi adegui a seguire quello che guarda lei. Ho cercato di farle capire il mio malessere, ma è stato addirittura peggio, mi ha risposto in modo violento e da allora quando porta giù l’immondizia, mi lascia anche dello sporco davanti al portoncino e più di una volta ho trovato l’auto graffiata. La mia vita ne risente, sono sempre nervosa, non riposo, per andare a letto aspetto che abbia spostato i mobili, guardo solo i programmi televisivi che segue lei e prima di uscire di casa controllo dallo spioncino che non sia sul mio pianerottolo temendo che dalle parole violente passi alle maniere forti. L’amministratore condominiale le ha scritto ma senza risultati , cosa posso fare ?
Ho un appartamento in affitto, da circa 2 mesi mi sono trovato circondato da umidità e muffa in casa specie nella camera. Ho chiamato immediatamente il proprietario, che ha preso atto dell’esistenza del problema, ma visto che derivava dalla rottura di un tubo condominiale ha passato la patata bollente all’amministratore del condominio. Intanto sono costretto a dormire in cucina e se venisse l’asl sicuramente dichiarerebbe inagibile l’appartamento . Chi deve provvedere a risolvere il problema il proprietario o il condominio ?
