Eredità , successione e divisione: che fare se i coeredi non vogliono vendere e non ci sono i soldi per la successione ?

 testamentoMia madre è deceduta lasciando a me e le mie 4 sorelle una casa di ingente valore .Non ci ha lasciato però denaro e  non abbiamo i soldi per fare la successione. Le mie sorelle non vogliono vendere  e comunque  anche volendo ci vorrebbe del tempo. Intanto ci sono spese condominiali da pagare e col condominio ha deciso di rifare le facciate e di sostituire l’ascensore. Non potrò sostenere questa situazione e vorrei vendere la mia parte, ma l’agenzia immobiliare a cui mi sono rivolta mi ha consigliato di rivolgermi ad un legale  perché ritiene vi siano delle difficoltà

Le confermo l’esistenza di un grave problema che le impedisce di vendere la sua quota ereditaria prima di aver presentato la successione infatti la vendita  di una quota di bene non ancora diviso , compreso in un asse ereditario  sarebbe affetto da  nullità poiché, prima della divisione non si può ritenere che il singolo bene o la singola quota faccia parte del patrimonio del coerede venditore, In poche parole solo dopo l’eseguita successione il bene entra nella sua  sfera e potrà venderlo.

Le consiglio quindi di convincere le sue sorelle alla vendita se non avete il denaro per mantenere l’immobile e con il denaro che il futuro acquirente verserà per caparra provvedere alla successione.

Se non riuscirà a convincere le sue sorelle a vendere l’immobile potrà sempre intraprendere la via giudiziaria promuovendo una causa di divisione, per maggiori dettagli legga questo vecchio articolo relativo alla divisione giudiziale degli immobili in comproprietà inoltre se rientra nei requisiti previsti per il gratuito patrocinio si ricordi che potrà usufruire anche per questo genere di case.

“Se vuole affidarci la trattazione del suo problema , trova tutti i nostri recapiti a questa pagina , oppure ci chieda direttamente un preventivo tramite l‘apposito modulo, si ricordi che in ogni caso nel nostro studio il primo appuntamento se finalizzato alla richiesta di informazioni ed eventuali costi della causa non si paga.”

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