Muffa in casa, il proprietario di casa è sempre responsabile nei confronti dell’inquilino

muffa in casaHo un appartamento in affitto, da circa 2 mesi  mi sono trovato circondato da umidità e muffa in casa specie nella camera. Ho chiamato immediatamente il proprietario, che ha preso atto dell’esistenza del problema, ma visto che  derivava dalla  rottura di un tubo condominiale ha passato la patata bollente all’amministratore del condominio. Intanto  sono costretto a dormire in cucina e se venisse l’asl sicuramente dichiarerebbe inagibile l’appartamento . Chi deve provvedere a risolvere il problema il proprietario o il condominio ?

Come probabilmente hai intuito, nei tuoi confronti l’unico responsabile è il proprietario dell’appartamento che a sua volta potrà agire verso il condominio. E’ con lui che hai stipulato un contratto che ha alla base il godimento del bene immobile

Se come dici la casa è inagibile è tuo diritto trovare provvisoriamente una soluzione alternativa e ottenere dal locatore il rimborso delle spese oltre al risarcimento del danno per il disagio che vai ad affrontare

Ovviamente in una situazione così particolare sarebbe opportuno che il locatore ricevesse preventivamente una lettera di diffida da un legale in modo da chiarirgli  le sue responsabilità

Considera che se ti viene rilasciata hai una dichiarazione di inagibilità  della ASL o da un tecnico puoi sospendere il pagamento del canone,  o ridurlo nel caso di parziale agibilità.

La salute è un bene tutelato Costituzionalmente e non può essere messa a repentaglio per dispute tra proprietario e condominio sulle reciproche  competenze. Contatta prima possibile un Avvocato sarà più facile risolvere il tuo problema in tempi accettabili.

Una risposta a “Muffa in casa, il proprietario di casa è sempre responsabile nei confronti dell’inquilino”

  1. Buona sera avvocato volevo esporle un mio problema. Abito in una villetta semindipendente al piano terr l exl proprietario dell immobile e rimasto proprietario dei garage sotto casa mia. Ci ha fatto un offerta x comperarli ma esige troppo dato che sono ancora a mattoni non ce intonaco ne copertura x l umidita e quindi questa sale tutta sopra la mia casa con puzza di umido e muri neri specie di inverno . Posso rivolgermi all asl x chiedere I danni visto che se lo avessi comprato lo avrei messo a norma? Grazie

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